Специальные технические условия (далее СТУ) — это нормы, которые в ряде случаев устанавливаются для отдельного, конкретного капитального объекта. СТУ восполняют отсутствующие или вводят дополнительные требования безопасности. Готовые СТУ подлежат согласованию с Минстроем России.
Необходимость разработки СТУ установлена в п. 8 ст. 6 ФЗ № 384 от 30.12.2009 (техрегламент на здания и сооружения). СТУ не входят в состав проектной документации (согласно письму Минстроя России от 13.01.2020 336-ТБ/02).
КОГДА И КОМУ ТРЕБУЮТСЯ СТУ
СТУ это очень востребованный документ. Его разрабатывают по запросу застройщика, или технического заказчика, или лица, отвечающего за эксплуатацию объекта.
СТУ требуются в случаях, когда существующие нормы безопасности:
- не регламентируют особенности конкретного объекта;
- сформулированы неточно, поэтому их сложно применить;
- не дают возможности выполнить проект, поэтому от них приходится вынужденно отступать.
Установленные в СТУ требования обязательны для выполнения. Благодаря им удается обеспечить соблюдение ФЗ № 384.
ПОДГОТОВКА СТУ
Приказ Минстроя России от 30.11.2020 734/пр утверждает Порядок разработки СТУ, которые требуются, чтобы подготовить проектную документацию на объект. Если в дальнейшем в уже согласованные СТУ необходимо внести дополнения или приходится отступить от их требований, то изменения в СТУ вносятся согласно тому же Порядку.
СТУ разрабатывают на основании технического задания, полученного от заказчика. При этом исходят из специфики объекта, уровня его ответственности и того, какие нормы отсутствуют. Нормативно-технический совет Минрегиона России (протокол № 1 от 01.02.2011) утвердил методические рекомендации по разработке СТУ. В частности, есть рекомендации о том, что должно в них содержаться:
- основания для строительства;
- основание для разработки СТУ;
- необходимость разработки СТУ;
- область применения СТУ;
- описание объекта;
- список отступлений от существующих норм, обоснование, почему они необходимы, мероприятия, способные компенсировать эти отступления;
- перечень нормативно-правовых актов и нормативных документов, на которые в тексте СТУ даются ссылки;
- термины, определение которых не дается в действующих нормативно-правовых актах и нормативных документах.
В СТУ должны содержаться конкретные и обоснованные требования. Они должны быть сформулированы так, чтобы в дальнейшем можно было проверить их выполнение. Возможные способы их обоснования указаны в ч. 6 ст. 15 ФЗ № 384. Это расчеты, результаты исследований и испытаний, моделирование сценариев и оценка риска появления негативных природных или техногенных воздействий.
ПОЛУЧЕНИЕ СТУ
Готовые СТУ требуется согласовать с Минстроем России. Порядок согласования введен Приказом 734/пр от 30.11.2020. Имейте в виду: ФАУ «Главгосэкспертиза» не даст положительное заключение на проектную документацию, если для нее не были согласованы СТУ. Прошедшие согласование СТУ утверждает заказчик.
Сроки разработки документа и стоимость услуги
Мы готовы разработать СТУ на ваш объект с учетом его специфики.
В рамках оказания услуги мы:
- консультируем заказчика по вопросам разработки СТУ;
- помогаем подготовить техническое задание на разработку СТУ;
- разрабатываем СТУ и пояснительную записку к СТУ;
- сопровождаем согласование СТУ в Минстрое.
| Этап | Содержание работы | Срок выполнения (в рабочих днях) |
|---|---|---|
| 1 | Подготовка технического задания (проекта), разработка первой редакции СТУ | 10 дней (срок указан в расчете на то, что заказчик сразу предоставит исчерпывающие и достоверные исходные данные) |
| 2 | Доработка СТУ по замечаниям заказчика, подготовка пояснительной записки | 10 дней |
| 3 | Согласование СТУ в Минстрое России | 20 дней (срок согласования определен Приказом Минстроя 734/пр) |
Обращаем ваше внимание на то, что цена услуги может сильно различаться в зависимости от специфики конкретного объекта.