Энергетический паспорт гражданского здания (энергопаспорт) – это документ, который содержит геометрические, теплотехнические и энергетические характеристики здания и его ограждающих конструкций и устанавливает их соответствие требованиям нормативных документов. В нем указаны параметры эффективности использования ресурсов, определенные в ходе проведения энергоаудита (энергетического обследования).

Разработку такого паспорта предусматривают и регламентируют:

  1. Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009;
  2. Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ;
  3. Приказ Минэкономразвития России № 310 от 25.05.2020;
  4. Распоряжения Главгосстройнадзора.

НА КАКИЕ ЗДАНИЯ НУЖЕН ЭНЕРГОПАСПОРТ

Энергопаспорт необходим для ввода в эксплуатацию зданий:

  1. строящихся;
  2. проходящих реконструкцию;
  3. проходящих капитальный ремонт.

Энергопаспорт не разрабатывается на объекты, к которым не применяются требования энергоэффективности. Эти объекты перечислены в пункте 5 статьи 11 № 261-ФЗ.

Энергопаспорт не требуется на:

  1. культовые здания, строения, сооружения;
  2. здания, строения, сооружения, отнесенные к объектам культурного наследия (памятники истории и культуры);
  3. частные дома, садовые дома;
  4. вспомогательные строения и сооружения;
  5. временные постройки, срок службы которых составляет менее двух лет;
  6. отдельно стоящие здания, строения и сооружения, общей площадью менее 50 кв. м.

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ДОКУМЕНТА

Паспортизация зданий входит в стандартный набор услуг по энергоаудиту. Разработанный паспорт проходит экспертизу в СРО.

Энергопаспорт гражданского здания разрабатывается согласно требованиям 12 СНиП 23-02. Он входит в состав проектной и приемо-сдаточной документации на строящиеся здания; прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт; при выполнении инспекцией ГАСН своих функций и при приемке здания в эксплуатацию. Для существующих зданий энергопаспорт разрабатывается по заданию эксплуатирующих организаций.

Если это жилое здание с пристроенными к нему нежилыми помещениями, рекомендуется составлять энергопаспорт отдельно по жилой части и по каждому пристроенному нежилому блоку. Если речь идет о встроенных общественных помещениях, которые не выходят за проекцию жилой части здания, энергопаспорт разрабатывается как для одного здания.

СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТА

Форма энергопаспорта здания приведена в приложении Д СНиП 23-02.
В энергопаспорт в установленной последовательности включаются следующие данные:

  1. тип и функциональное назначение здания, его этажность и объем;
  2. объемно-планировочное решение с указанием данных о геометрических характеристиках и ориентации здания, площади его ограждающих конструкций и пола отапливаемых помещений;
  3. климатические характеристики района строительства, в том числе данные об отопительном периоде;
  4. теплозащита здания, в том числе показатели сопротивления теплопередаче отдельных компонентов ограждающих конструкций и здания в целом (проектные данные);
  5. системы поддержания микроклимата и способы их регулирования, системы теплоснабжения (проектные данные);
  6. теплоэнергетические характеристики здания (проектные данные);
  7. произведенные в построенном здании изменения (по сравнению с проектом);
  8. результаты испытания энергопотребления и тепловой защиты здания (после года эксплуатации);
  9. класс энергоэффективности здания;
  10. рекомендации по повышению энергоэффективности здания.

    Я согласен на обработку персональных данных